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济南老楼加装电梯场面火热,想装电梯各楼层如何达成共识

来源:济南电视台编纂:孟中02-05 16:50 查看数0

   2018年1月3号,我市首部老楼电梯成型,并在随后几日投入了使用。这部电梯位于洪家楼南路27号院。

  这种电梯共设三层,别离位于1层单元门门前,3层与4层之间,5层与6层之间。电梯的出入口位于两层楼之间的拐角处,空中连廊将电梯与居民楼连接在一起。居民乘坐电梯上楼后,只需要再爬半层楼梯就进家门了,随后几天,市中区英雄山路201号里的一栋老居民楼也装上了电梯。

   英雄山路201号这栋居民楼,是我市首批试点的12座加装电梯的老楼之一。早在2017年1月份,济南市召开“城市环境综合治理”专题会时,就在老旧小区整治改造方面提出,只要业主协商一致,且房屋符合多层住宅加装电梯条件的,将实施加装电梯工作。政策一出,便受到了市民们的广泛关注,尤其是居住在老楼里的居民。

   依据《济南市既有住宅增设电梯办法》规定,增设的费用主要由同意增设电梯的业主承担,各自承担的比例,由同意增设电梯的业主,结合楼层等因素协商确定。老楼装电梯虽好,花费可着实不少。这笔费用如何分摊,怎样才能保证居民们达成安装共识呢?为此,该办法特别指出,业主可以按规定提取住宅专项维修资金,同时,政府也将给予必然的资金补助。这可为居民们省下了不少钱。

   除了上述问题,想要成功装上电梯,还得做通各个楼层住户的工作。一楼居民担心噪音、遮光、空气流通和隐私。二楼以上的住户则有可能在安装费用分摊比例上起争议。

  老楼装上了电梯,后期也可能会面临一些问题。

  电梯使用、维护,费用怎么算?缺少正规物业的老小区,责任主体又是谁?

  详情请关注2018年2月5日播出的《今晚不关机》——《老楼的电梯梦》。




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